転勤時に選ぶべき住宅のポイントとは?
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query_builder 2024/09/25 転勤
転勤となると、新しい生活に必要な住宅選びが重要となります。その際、どのようなポイントを押さえて選べば良いのでしょうか。本記事では、転勤時に選びたい住宅のポイントを8つに分けて解説します。 #引越し #住居 #勤め先 #新生活 #家探し

ピタットハウス富士宮店

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一人ひとりのニーズにお応えし、豊富な実績に基づいてご案内します。富士宮で不動産に関わるお悩みやご要望に幅広く対応して、満足度の高い不動産売却を提供いたします。ご事情に応じて最適なご提案を行います。

ピタットハウス富士宮店
住所:

〒418-0001

静岡県富士宮市万野原新田3185-4

電話番号:
0544-66-3071

転勤先の場所について知る

転勤先の地域について事前に調査しておくことは、理想的な住宅選びに不可欠です。以下に具体的なポイントを紹介しましょう。

生活圏の確認

転勤時の住宅選びにおいて、生活圏の確認は非常に重要なステップです。新しい地域での生活を快適に送るためには、日常生活に必要な施設やサービスがどれくらい近くにあるかを理解しておく必要があります。たとえば、スーパーやコンビニエンスストア、病院、公園などは、日常生活の質に大きく影響します。特に家族がいる場合、子供のための遊び場や学校へのアクセスも考慮する必要があります。

まず、転勤先の地域にある生活施設について調査を行うことが大切です。通勤や通学の際に利用する交通機関も踏まえ、何分以内に到達できるかを基準に考えると良いでしょう。特に朝の通勤ラッシュや通学時間帯の交通状況を把握しておくことで、生活のストレスを軽減することができます。また、信号や交差点の数、道の複雑さなども暮らしやすさに影響を与えます。

次に、周辺の治安についても確認することが重要です。治安が良い地域であれば、安心して生活できますし、子供を外で遊ばせることにも心配が少なくなります。地元の安全情報や、犯罪発生率を調査することで、その地域の治安に関する実情を理解することができるでしょう。公的機関や地域のコミュニティのサイトにアクセスすることで、リアルな情報を得ることができます。

また、周辺の環境も忘れてはならないポイントです。例えば、緑地が近くに多ければ、散歩やジョギングを楽しむのに適した環境がありますし、休息を取る場所も確保できます。対して、商業施設が充実していれば、買い物やお食事に困ることもありません。特に休日の過ごし方や、家族との時間をどのように楽しむかも考慮する必要があります。

生活圏の確認をしっかり行うことで、転勤後の生活がスムーズに行える可能性が高まります。新居探しにあたり、地域の特性や生活の利便性を理解し、納得のいく住宅選びを進めることが重要になってきます。この段階での情報収集が、穏やかな新生活のスタートに繋がるのです。

治安の良さ

転勤時の住宅選びにおいて、治安の良さは非常に重要な要素です。新しい地域で安心して生活するためには、周囲の治安をしっかりと調査し、特に子供や高齢者がいる家庭では、暮らしやすさに大きく影響します。治安が良い場所であれば、安心して外出できるだけでなく、ストレスの少ない生活を送ることができます。

治安の良さを確認するためには、まず地域の犯罪発生率について調べてみることが有効です。警察署や自治体のホームページでは、近隣の犯罪情報や安全マップを提供していることがあります。このような情報を参考にすることで、その地域の治安状況を把握することが可能になります。また、近隣住民の意見を聞くことで、よりリアルな治安情報を得ることができるでしょう。

さらに、地域の治安を判断するためには、犯罪の種類についても考慮する必要があります。一般的に、窃盗や暴力事件が多い地域は避けた方が良いとされていますが、特に注意が必要な犯罪の傾向を理解することも大切です。例えば、夜間に人通りの少ない場所が多いと、犯罪のリスクが高まる可能性があるため、そうした地域は避けるのが賢明です。

また、周辺に警察署や交番があるかどうかも考慮点となります。これらの施設が近くに存在することで、地域の安全感が高まることもあります。さらに、住民同士が協力して防犯活動を行っている地域も、治安が良い傾向が見られます。地域のコミュニティが活発であることは、その地域に住む上での安心材料になるでしょう。

治安の良さというのは、単に犯罪発生率の低さを意味するだけではなく、地域全体の生活環境にも大きく関わっています。たとえば、明るい街灯や人通りの多い通りがある場所は、安心して暮らしやすい環境を提供します。逆に、暗く静かな場所は、どうしても不安を感じる要因となります。

転勤後の新しい生活を快適に過ごすためには、住環境の治安について十分な情報を持ち、しっかりとした判断を下すことが必要です。住宅選びの段階で治安の良さを確認し、安心して居住できる場所を選ぶことが、長い目で見て貴重なリターンをもたらすでしょう。

住宅の種類を決める

転勤先での住宅選びでは、何を重視するかにより、選ぶ住宅の種類が変わるかもしれません。ここでは、それぞれについて詳しく解説します。

一戸建ての利点

転勤先での住宅選びにおいて、一戸建てを選ぶことはさまざまな利点があります。一戸建ての最大の特徴は、広いスペースを持つことができる点です。他の住居形態と比較して、敷地面積が広いため、家族での生活においてより快適な住環境を提供します。たとえば、庭を持つことによって、子供たちが外で遊ぶスペースを確保したり、家庭菜園を楽しんだりすることができます。

また、一戸建てではプライバシーの確保がしやすいという利点もあります。マンションなどの集合住宅では、隣の部屋との距離が近いため、音が気になることがありますが、一戸建てでは隣家との距離があるため、騒音問題が軽減される傾向があります。特に子供にとっては、大きな声を出したり、友達を呼んだりすることが気兼ねなく行えるため、自由に遊ぶことができます。

さらに、一戸建ては自由にカスタマイズできる点も魅力の一つです。自分好みに内装や外観を変更したり、部屋の配置を考えたりすることが可能です。リフォームやリノベーションを行うことで、生活スタイルに合った空間を作り上げることができるため、長期間住むことを考えた場合には非常に価値が高まります。

加えて、一戸建ては家族の成長に適応しやすい特徴も持っています。子供が成長するにつれて、部屋の使い方やスペースの必要性が変化しますが、一戸建てであれば、その変化に応じて部屋を再配置したり、改築を考えたりすることができます。この柔軟性は、家族にとって大きなメリットとなるでしょう。

最後に、一戸建てを選ぶことで地域とのつながりを深めやすいといった点も見逃せません。周辺住民との交流が活発になり、地域活動に参加する機会も増えるかもしれません。人とのつながりは、新しい生活をより豊かにし、安心感をもたらす要素となります。

以上のように、一戸建てには多くの利点があります。転勤先での住宅選びにおいて、一戸建てが提供する広い空間やプライバシー、自由なカスタマイズを考慮に入れることは、充実した新生活を送るための大切なポイントとなります。

マンションの利点

転勤先での住宅選びにおいて、マンションを選択することにも多くの利点があります。まず第一の利点として、セキュリティの高さが挙げられます。マンションは一般的に、オートロックや監視カメラなどの防犯設備が整っていることが多く、居住者の安全が確保されやすい環境です。特に女性や子供がいる家庭にとっては、安心して生活できる要素として大きな魅力となります。

次に、共用施設の充実もマンションの大きな利点です。多くのマンションでは、フィットネスルームやパーティールーム、子供の遊び場など、住民が利用できる共用スペースが用意されています。これらの施設は、日常生活を豊かにし、近隣住民との交流を促進する場ともなります。特に新しい地域での生活が始まったときに、共用施設を利用することで近隣住民とのつながりを持ちやすくなります。

また、マンションは立地面でも有利なことが多いです。市街地や交通の利便性の高い場所に建てられていることが一般的で、通勤や通学がしやすいという点が特徴です。駅からの距離が近ければ、非常に便利で快適な移動が可能となります。特に公共交通機関を多く利用する人にとって、マンションの立地は大きなポイントとなるでしょう。

さらに、マンションの維持管理は比較的簡単であることも、多くの人に支持されている理由の一つです。外壁のメンテナンスや庭の手入れなどは管理組合によって行われるため、個人の負担が軽減されます。定期的に行われる清掃や管理によって、共用部分が清潔に保たれるため、快適に過ごせるでしょう。

最後に、マンションは資産価値の面でも考えられる投資となり得ます。立地や管理状態により将来的に価値が上がることもありますので、転勤先での居住を一時的なものと考えていても、資産形成の観点から考慮する価値はあります。

以上のように、マンションにはセキュリティの高さや共用施設の充実、立地の利便性があることが大きな魅力です。転勤先での新生活を快適に過ごすための選択肢として、マンションは多くの利点を持つ魅力的な住宅形態であると言えるでしょう。

間取りと面積を考える

住宅選びでは間取りや面積も大切な要素です。自身のライフスタイルに合わせて選びましょう。

間取りの選び方

転勤時の住宅選びにおいて、間取りの選び方は非常に重要なポイントです。自身や家族のライフスタイルに合わせた最適な間取りを選ぶことが、新しい生活を快適にするための鍵となります。それでは、間取りの選び方について具体的に考えてみましょう。

まず、家族構成を考慮することが重要です。例えば、夫婦だけの場合と子供がいる場合とでは、必要な部屋数や広さが異なります。子供が成長するにつれて、部屋の使い方が変わることも考えられるため、将来的な家族の形を考えることも重要です。例えば、子供が独立した際に、余った部屋をどのように活用するかも検討しておくと良いでしょう。

次に、自分たちの生活スタイルを見つめ直すことも欠かせません。リビングで家族全員が集まる時間が多い場合は、広めのリビングルームを重視するのが良いでしょう。一方で、静かな時間を重視する人には、個室が多い間取りが向いていることもあります。また、在宅勤務の機会が増えている昨今、仕事用のスペースを確保するための間取り選びも重要です。

さらに、収納スペースの確保も間取り選びの際には考慮すべきです。生活雑貨や家具、子供のおもちゃなど、家族のライフスタイルに応じた収納スペースが必要です。クローゼットや納戸、さらにはシューズクローゼットなど、収納が充実した間取りを選ぶことで、片付けやすさが格段に向上し、生活が快適になるでしょう。

また、間取りの選び方においては、風通しや日当たりも無視できない要素です。窓の位置や部屋の配置によっては、日中の明るさや通気性が変わります。特に、リビングやダイニングは、日当たりが良いという点が居心地を大きく左右します。部屋の南向きや大きな窓の有無に注目することで、快適な住環境が実現できるでしょう。

以上のポイントを踏まえ、間取りの選び方を考えることで、自分や家族に最適な住まいを見つける手助けとなります。転勤先での新生活をより快適に過ごすためには、しっかりとした間取り選びを行うことが肝要です。

面積の考察

住宅選びにおいて、間取りと同じく重要な要素が面積です。住居の面積は、生活の質に直結するため、自分のライフスタイルや家族構成に合った適切な広さを選ぶことが必要です。ここでは、面積の考察について詳しく見ていきましょう。

まず、生活に必要な最低限の広さを考えることが重要です。例えば、一人暮らしや夫婦のみの場合は、1LDKや2DKなどの小さな間取りでも十分に快適に過ごすことができるでしょう。しかし、家族が増えたり、子供が成長したりするに従い、必要な広さは変わります。子供がそれぞれの部屋を持つことを考えると、一定の面積を確保することが求められます。

次に、家具や家電などをレイアウトするための面積も考慮に入れる必要があります。生活スタイルによっては、広いリビングやダイニングスペースが必要になることがあります。特に、友人や家族が集まる機会が多い場合、余裕を持ったスペースが重要です。また、大型の家具や家電が多い家庭では、それらを配置するための広さも十分に考えておくべきです。

また、収納の面積も無視できない要因です。最近の住宅では、クローゼットや納戸などの収納スペースが重視されています。生活雑貨や季節ごとの衣替え、子供のおもちゃなどを収納するために、適度な面積が確保されていることが必要です。十分な収納があれば、部屋がすっきりと片付き、居住空間が広く感じられるでしょう。

さらに、快適な住環境を確保するためには、窮屈さを感じない面積が必要です。狭い空間では、家族のコミュニケーションやリラックスする時間に影響が出てきます。広さを持つことで、居住者一人ひとりがプライベート空間を確保し、ストレスなく生活できる要素が増えます。

このように、面積は住宅選びにおいて欠かせない要素であり、間取りと合わせて自分のライフスタイルに最適な広さを見極めることが重要です。転勤先での新生活を充実させるために、しっかりと考慮して選択することが求められます。

住宅の環境条件を見る

一見満足いく住宅でも、周辺環境により暮らしやすさは大きく左右されます。ここではその点を考慮しましょう。

日当たりや騒音について

住宅選びにおいて、日当たりや騒音の確認は重要なポイントです。これらの要素は、日常生活の快適さに大きく影響するため、住宅を選ぶ際にはしっかりと考慮したいところです。

まず、日当たりについて考えてみましょう。日光がたくさん入る部屋は、暖かく、明るく、心地よい空間を提供します。特にリビングやダイニングは、家族が集まる場所であるため、日当たりの良さは一層重要です。日光が差し込みやすい南向きの部屋は、冬場も暖かく過ごせる傾向にありますし、光のある空間は心理的にも安らぎを与える効果があります。

次に、騒音についても注意が必要です。周囲の環境によっては、交通量や近隣の声などが騒音となって生活の質を下げる要因となります。特に窓を開けているときや夜間の静かな時間に音が気になることがありますので、立地や周りの施設がどのような状況にあるのかを確認しておくことが大切です。周辺に大きな道路や商業施設がある場合、騒音が気になることがあるため、事前に下見をすることをお勧めします。

住宅の位置による日当たりや騒音の影響を調べる方法として、実際に訪れてみることが最も確実です。昼間と夜間の両方に訪れて、周辺の状況を観察してみると良いでしょう。また、近隣住民に話を聞くことも、リアルな情報を得る手段となります。満足いく住環境を選ぶためには、日当たりや騒音に関する情報をしっかりと収集し、自分たちの希望やライフスタイルに合った環境を見つけることが重要です。

このように、日当たりや騒音の要素を考慮することで、転勤後の新しい生活が快適になる可能性が高まります。快適な住環境を整えるために、これらの点についてしっかりと確認しておくことをお勧めします。

周辺環境の検討

住宅選びにおいて、周辺環境の検討も重要です。新しい住まいの周囲には、日常生活に欠かせない施設やサービスがあるかどうかを確認する必要があります。特に生活圏の利便性は、快適な暮らしを実現するために欠かせない要素となります。

まず、生活に必要な商業施設について考えてみましょう。スーパーやコンビニエンスストアはもちろん、飲食店やドラッグストアなども身近にあることが大切です。週末の食材調達や日々の買い物がスムーズに行える場所が近くにあると、忙しい生活の中でもストレスを軽減することができます。また、子供がいる家庭では、学校や保育園が近くにあるかどうかも、周辺環境を考える上で非常に重要なポイントです。子供の通学の負担を軽減できることは、親にとっても安心材料となります。

次に、周辺の自然環境の存在も見逃せません。公園や緑地が近くにあれば、散歩やジョギングを楽しんだり、子供たちが遊ぶ場所を提供したりすることができます。特に生活に疲れた時、自然に触れることでリフレッシュすることができるため、生活環境の豊かさに繋がります。

また、地域の治安やコミュニティの雰囲気も重要です。子供を育てる環境として、治安が良い地域は大きな安心をもたらします。さらに、地域のイベントや活動に参加しやすい環境も、住民同士のつながりを深め、心地よい生活を支えてくれます。地元の人々とのコミュニケーションを通じて、より充実した暮らしが実現できるでしょう。

最後に、公共交通機関の利用状況も考慮に入れるべきです。駅やバス停が近いと、通勤や通学が便利になりますし、休日の外出もしやすくなります。良好な交通アクセスは、生活の利便性を向上させる重要な条件です。

このように、周辺環境の検討は新しい住宅を選ぶ際に不可欠です。快適で便利な生活を送るために、しっかりと周辺環境を把握しておくことが大切です。

予算の設定をする

住宅選びにおいて予算設定は、とても重要な要素です。無理がないよう計画的に設定しましょう。

家賃の上限を設定

転勤時の住宅選びにおいて、家賃の上限を設定することは非常に重要なステップです。家賃は月々の生活費に直結するため、無理のない金額を設定することで、安心して新生活をスタートさせることができます。では、どのように家賃の上限を決めれば良いのでしょうか。

まず、自分の収入を基に家賃の上限を設定することが基本です。一般的には、家賃は収入の25%から30%以内に抑えることが望ましいと言われています。この範囲で設定することで、他の生活費や貯蓄に対して余裕を持つことができ、経済的なストレスを軽減することができます。

次に、生活費のバランスを考慮することも重要です。家賃以外にも光熱費や食費、交通費、教育費など、さまざまな支出が発生しますので、それらを踏まえて総合的に予算を考えることが必要です。特に、子供がいる家庭では教育関連の費用が増えるため、家賃の捻出をどの程度にするか慎重に検討すべきです。

さらに、今後の生活環境の変化に備えて、多少の余裕を持たせた家賃設定を考えることも大切です。例えば、転勤後に子供が生まれる予定がある場合は、将来的な家計の変化も考慮に入れなければなりません。そのため、上限を設定する際には、短期的な収入だけでなく、長期的な計画も見越しておくことが大切です。

最後に、実際に部屋を見に行く際、希望する賃貸物件が家賃の上限内に収まるかどうかを確認することも忘れずに行いましょう。自身の条件に合った物件を見つけるために、十分な情報収集と比較を行うことが必要です。

このように、家賃の上限を設定することは、転勤先での住宅選びにおいて欠かせない要素です。計画的に設定することで、安心して新たな生活を送ることができるでしょう。

初期費用の準備

転勤時の住宅選びにおいて、初期費用の準備も非常に重要です。新しい生活を始める際、家賃以外にもさまざまな初期費用がかかりますので、事前に把握し、計画的に資金を準備することが求められます。

まず、初期費用の代表的なものとして挙げられるのが、敷金や礼金です。敷金は契約期間終了時に返却されるものですが、契約時には支払わなければなりません。一方、礼金は大家さんへの謝礼として支払うもので、返却されることはありません。地域によっては、どちらか一方だけの支払いが求められることもありますので、事前に確認しておきましょう。

次に、仲介手数料も考慮する必要があります。物件を仲介してくれた不動産会社に支払う手数料は、一般的には家賃の1ヶ月分程度が相場です。また、引越し業者への費用も初期費用に含まれますので、事前に相見積もりを取っておくことで、予算を立てやすくなります。

その他にも،引越し後に必要な家具や家電の購入費用や、生活に必要な雑貨などの初期投資も見込んでおくことが重要です。特に新居に合わせて新しい家具を揃える場合には、まとまった金額が必要になることがありますので、しっかりと計画を立てておきましょう。

このように、初期費用をしっかりと準備することで、転勤後の生活をスムーズにスタートさせることができます。事前の計画と資金準備を怠らないことで、新しい生活を安心して楽しむことができるでしょう。

通勤や通学時間を考える

住宅選びでは、通勤や通学にかかる時間も考えられます。使いやすい交通手段と理想的な時間を考えてみましょう。

通勤時間の目安

転勤先での住宅選びにおいて、通勤時間の目安を考えることは非常に重要です。毎日の通勤時間は、生活の質に大きな影響を与えるため、なるべくストレスの少ない環境を選ぶことが望ましいです。

通勤時間の理想的な目安として、一般的には30分から1時間程度が挙げられます。この範囲内であれば、毎日の通勤が負担にならず、通勤後にもリフレッシュする時間を確保できます。特に、朝の忙しい時間帯においては、余裕を持った通勤時間を設定することで、急なトラブルにも対処しやすくなります。

さらに、通勤時間を短縮するためには、交通手段の選び方も重要です。電車やバスを利用する場合は、接続の良い路線を選ぶほか、乗換えの回数をできるだけ減らすことがポイントです。また、マイカー通勤を考える場合は、渋滞の状況を把握した上で通勤ルートを選定することも肝要です。

加えて、在宅勤務の機会が増えている現代では、通勤時間を意識しながらも、必要に応じて在宅勤務を取り入れることも考慮すると良いでしょう。これにより、通勤によるストレスを軽減し、仕事の効率も向上する可能性があります。

このように、通勤時間の目安をしっかりと考慮することは、転勤後の新生活を快適に過ごすためには不可欠な要素です。自分自身のライフスタイルに合った通勤時間を選ぶことで、日々の生活がより充実したものになるでしょう。

通学路の安全性

転勤先で住宅を選ぶ際、特にお子さんがいる家庭にとって重要なのが通学路の安全性です。子供が学校に通う際、安心して歩ける環境が確保されていることは、親にとっても大きな安心材料となります。

通学路の安全性を確認するためには、まず実際に通学路を歩いてみることが重要です。交通量の多い道路や危険な交差点がある場合、子供が一人で通学する際のリスクが高まります。また、歩道の幅や状態もチェックポイントです。広い歩道や車道からの距離が確保されていれば、より安全に通学ができるでしょう。

さらに、信号や横断歩道の有無も、安全性に直結します。子供が安全に渡れる場所が確保されていることが大切です。地域によっては、通学路にボランティアの見守り隊がいる場合もありますので、そのような支援体制が整っているとさらに安心です。

通学路の安全性をしっかりと確認することで、子供が安心して通学できる環境を整えることができます。新しい地域での安心な生活を送るために、通学路の選定を重要視することが求められます。

引っ越しのタイミングを考える

転勤が決まったら、次に考えるべきは引越しのタイミングです。計画的に進めてみましょう。

仕事のタイミング

転勤が決まった際、引越しのタイミングを考える上で重要なのが、仕事のタイミングです。転勤の開始日や職場での引継ぎ期間を見据えて、適切な引越しスケジュールを立てることが求められます。

まず、転勤先の職場での勤務開始日を確認し、その前に引越しを完了させておくことが理想です。これにより、新しい環境で安心して仕事に集中できる余裕を持つことができます。また、現在の勤務先での引継ぎ業務についても考慮しましょう。新しい場所への移動にあたり、業務のスムーズな引継ぎを行うことで、今までの職場に対する配慮も同時に行うことができます。

さらに、引越しのタイミングを考える際には、家族の状況も踏まえる必要があります。特に子供がいる家庭では、学校の学期や休暇に合わせて引越しをした方が、子供の心の負担が軽減されやすいです。引越しが円滑に進むよう、仕事と家族の状況を調整しながら、計画的に進めることが大切です。これにより、転勤後の新生活をスムーズに始めることができるでしょう。

家族のタイミング

転勤時の引越しを計画する際、家族のタイミングも非常に重要です。特に子供がいる家庭では、学校の学期や休暇を考慮に入れることで、引越しによるストレスを軽減することができます。例えば、新学期の始まる前に引越しを済ませることで、子供が新しい環境に早く慣れる機会を持つことができます。

また、家族全体の生活リズムを意識することも欠かせません。引越しのタイミングを家族の都合に合わせることで、スムーズに新しい生活を始めることができるでしょう。休日や連休を利用して引越しを行うと、家族全員で新居の整理を楽しむ時間も確保できます。このように、家族のタイミングをしっかりと考慮することで、転勤後の生活がより快適にスタートする可能性が高まります。

総括:満足いく住宅選びとは

以上が転勤時に考慮すべき住宅選びのポイントとなります。詳しく見てみましょう。

情報を細かくリストアップ

転勤時における住宅選びでは、情報を細かくリストアップすることが非常に重要です。具体的な条件や希望を整理することで、自分たちのニーズに最も合った物件を見極める手助けになります。例えば、家族構成やライフスタイルに応じて必要な部屋数や広さ、通勤・通学の時間、周辺環境や施設の有無など、具体的な要素をリストにすることが効果的です。また、予算に関しても、家賃だけでなく初期費用や光熱費、管理費なども含めて整理しておくことで、より現実的な判断ができます。このように詳細な情報をリスト化することで、転勤先での理想の住宅を見つけるための基盤を作ることができるでしょう。

自身の生活を優先する

転勤に伴う住宅選びでは、自身の生活を優先することが何よりも重要です。新しい環境で快適に過ごすためには、家族のライフスタイルや好みに合った住まいを選ぶことが大切です。例えば、休日に公園で過ごすのが好きな家族であれば、緑地の近くを選ぶと良いでしょう。また、仕事や学業に専念できる静かな環境を求める場合は、騒音の少ない場所を検討することが重要です。

さらに、子供の成長やニーズも考慮に入れる必要があります。教育環境や友人が作りやすい場所も、家族の満足度に大きく影響します。このように、自分たちの生活を優先することで、転勤後の新生活がより充実したものになるでしょう。自分自身や家族が快適に過ごせることを忘れずに、住宅選びを楽しむことが大切です。

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